Коммунальные квартиры — один их характерных образов советского времени, который, к большому сожалению, продолжает существовать и до сегодняшнего дня. Когда-то коммуналки планировались как «временная мера по улучшению жилищных условий», однако они просуществовали всё советское время и с успехом продолжают существовать и сейчас.
Ведомственные здания, музей, театры, университеты и даже школы до настоящего момента остаются в статусе многоквартирного дома из-за наличия 2-х и более коммунальных квартир. Для управления таким сложными объектами, административные помещения в которых занимают значительную часть и была учреждена специализированная управляющая организация ООО «СпецЖилФонд».